Nos engagements
L'Assurance Loyers. C.M.P. Conseils vous propose son assurance Loyers impayés comportant trois garanties exclusives :
- si votre locataire est défaillant, l'assurance vous paye les loyers et charges dus. La prime d'assurance relative à cette garantie est déductible de vos revenus fonciers.
- si votre locataire a dégradé votre logement, l'assurance finance les réparations.
- si un litige vous oppose à votre locataire ou s'il est nécessaire d'engager un recouvrement judiciaire, l'assurance vous conseille et paye les frais et honoraires d'éventuelles procédures.
Une qualité de service régulièrement contrôlée . Pour mesurer votre satisfaction, la qualité de nos prestations et identifier les domaines de progrès, C.M.P. Conseils réalise régulièrement des enquêtes auprès de ses clients.
La solidarité et la puissance d'une grande enseigne « FNAIM » au service de la diffusion de votre offre . Grâce aux professionnels FNAIM, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un réseau regroupant plus de 11.000 agences et cabinets en France. Confiée à un professionnel FNAIM, votre offre locative peut être connue de toute personne, en France ou à l’étranger, désireuse de louer un logement.
Une notoriété qui valorise les biens gérés aux yeux des locataires . Occupant la première place sur le marché national des services immobiliers avec plus de 11 000 professionnels en France, la FNAIM est un acteur efficace et incontournable dans la gestion de votre patrimoine locatif.
La rigueur. Nous effectuons une sélection très rigoureuse de nos locataires ce qui explique à ce jour le faible taux de locataires débiteurs ( moins de 2 % ) sur l’ensemble des appartements que nous gérons. Nous réclamons aux candidats locataires de justifier de revenus mensuels égaux ou supérieurs à 3 fois le loyer mensuel charges comprises. Nous proposons systématiquement à nos locataires le prélèvement des loyers sur leur compte bancaire. Enfin nous rendons des comptes et établissons des règlements tous les mois à nos clients.
CONFIEZ NOUS VOS BIENS À GÉRER...
C.M.P. Conseils c'est aussi :
Revenus et sécurité garantis . Pour vous, C.M.P. Conseils se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité...), assure l'encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement.
Votre partenaire de tous les instants. Rédaction des contrats garantissant l'intérêt de chacune des parties, information en toutes circonstances des droits et engagements réciproques, suivis techniques réguliers, votre conseiller C.M.P. Conseils demeure à votre disposition tout au long de la location de votre bien. Vous pouvez le joindre du lundi au samedi de 8 heures à 22 heures et en dehors de ces horaires sur sa messagerie personnelle. Vous pouvez donc communiquer avec lui 24 heures sur 24. En plus de cette disponibilité, notre service commercial location est ouvert du lundi au vendredi de 9 heures à 18 heures, le samedi sur rendez vous, et peut répondre aux demandes urgentes des locataires. A l'attention de votre locataire, C.M.P. Conseils édite également un guide spécifique précisant les modalités de congé à observer.
Un patrimoine valorisé . Analyse de rentabilité, propositions de valorisation, conseils en financement, fiscalité, nouveaux placements, C.M.P. Conseils vous offre des services personnalisés permettant la valorisation de votre patrimoine.
Des engagements clairs et écrits . Parce que pour les professionnels FNAIM, l'engagement n'est pas un vain mot, vous bénéficiez de l'Engagement de Service Mandat. Ce contrat précise point par point les prestations auxquelles vous avez droit.
Des outils de communication efficaces. Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, insertions dans la presse locale et nationale, affichage en vitrine de l'Agence, sites Internet de l’Agence, de la FNAIM (www.fnaim.fr lien actif? ), ainsi qu’une large gamme d'actions de communication destinées à faciliter la promotion et la mise en location de votre bien.
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