Gestion locative

La gestion locative

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Au-delà du mandat de location qui consiste à communiquer votre annonce, assurer les visites, établir l’état des lieux, rédiger le bail et s’assurer de la solvabilité du locataire, vous pouvez confier à un professionnel un mandat de gestion de votre bien.

Mais que cela signifie-t-il ?

Le mandat de gestion est, en plus des attributions classiques, une décharge du propriétaire de toute la partie administrative, logistique et financière autour de la location d’un bien : encaissement des loyers, émission des quittances de loyers, répartition des charges, gestion des travaux, des impayés, gestion des éventuels contentieux, reversement des loyers, déclaration des revenus fonciers et tout autre service permettant au propriétaire bailleur de profiter sereinement des fruits de son investissement.

Il est certain que, comme tout autre service, le gestionnaire percevra des honoraires, qui varieront selon les services et garanties choisis. Cependant, ce coût reste relatif puisque la législation en vigueur permet de déduire les honoraires de gestion de vos impôts sur les revenus fonciers.

Le choix de mandater un professionnel pour la gestion d’un bien en location n’est plus un "sacrifice" financier mais une réelle association avec un gestionnaire qui contrôlera la rentabilité de votre investissement.

Comment choisir son gestionnaire ?

Ce choix n’est pas anodin, car le gestionnaire de votre bien sera le garant de votre investissement. Il est essentiel de choisir un professionnel de proximité à l’écoute de vos attentes pour mieux vous conseiller, à votre disposition pour vous orienter ou répondre à des questions complexes, vous aider à faire des choix et prendre des décisions tout en respectant un code de déontologie. Telle est l’orientation des agences L’ADRESSE, qui s’engagent à vos côtés, aujourd’hui et demain.

C.M.P. Conseils c'est l'administration de biens à taille humaine. Notre agence est membre de la FNAIM, ce qui nous permet de gérer des biens immobiliers et des relocations sur la France entière.

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